中原補習班

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樓宇按揭分期每月供款表（按每萬元計 )

年期	五年	十年	十二年	十五年	廿年	廿五年
利率(%)
8.00	202.77	121.33	108.25	95.57	83.65	77.19
8.25	203.97	122.66	109.63	97.02	85.21	78.85
8.50	205.17	123.99	111.01	98.48	86.79	80.53
8.75	206.38	125.33	112.40	99.95	88.38	82.22
9.00	207.59	126.68	113.81	101.43	89.98	83.92
9.25	208.80	128.04	115.22	102.92	91.59	85.64
9.50	210.02	129.40	116.64	104.43	93.22	87.37
9.75	211.25	130.78	118.07	105.94	94.86	89.12
10.00	212.48	132.16	119.51	107.47	96.51	90.88
10.25	213.71	133.54	120.96	109.00	98.17	92.64
10.50	214.94	134.94	122.42	110.54	99.84	94.42
10.75	216.18	136.34	123.89	112.10	101.53	96.21
11.00	217.43	137.75	125.36	113.66	103.22	98.02
11.25	218.68	139.17	126.84	115.24	104.93	99.83
11.50	219.93	140.60	128.34	116.82	106.65	101.65
11.75	221.19	142.03	129.84	118.42	108.38	103.48
12.00	222.45	143.48	131.35	120.02	110.11	105.33
12.25	223.71	144.92	132.86	121.63	111.86	107.18
12.50	224.98	146.38	134.39	123.26	113.62	109.04
12.75	226.26	147.84	135.93	124.89	115.39	110.91
13.00	227.54	149.32	137.47	126.53	117.16	112.79

買家在揀選到理想的物業後，下一步就要考慮影響其往後十多年財政狀況的銀行按揭了。買家在考慮選擇那一間銀行時，除了利息要低外，亦應注意：

( 1 ) 銀行能否為物業估足價

( 2 ) 銀行的優惠是否較其他銀行著數

( 3 ) 相熟銀行有價講

( 4 ) 不同的按揭還款方式

透過銀行辦理按揭手續，銀行往往會收取物業買家若干的手續費及估價費：

修訂日期： 1 9 9 9 年 6 月 5 日

銀行	手續費
大新銀行電話： 2507 8787	全免
上海商業銀行電話： 2841 5249	$1,000 ( 不包括估價費 )
日本信用保證財務電話： 2526 1090	貸款額 0.25% 至 0.5%
中南銀行電話： 2135 1335/2135 1336	貸款額 0.5%
中信嘉華銀行電話： 2909 6322	私人： $1,000
中國銀行電話： 2846 2777	全免
中國聯合銀行電話： 2912 1722	私人：全免公司： $3,000 投資： $5,000
永亨銀行電話： 2852 5763	一般情況不收手續費
永隆銀行電話： 2826 8222	私人： $1,000
交通銀行電話： 2841 9611	全免
東亞銀行電話： 2868 5151	估價費全免
美國大通銀行電話： 2890 3020	估價費： $1,000 至 $1,500
美國太平洋信貸電話： 2398 6698/2501 8853	免費至 $3,000
美國亞洲銀行電話： 2805 2280	估價費 $1,500
美國通用金融電話： 2961 1609	$2,000
美國運通銀行電話： 2811 1200	-
恆生銀行 ( 恆生財務 ) 電話： 2810 8228	申請費 ( 成功辦理按揭貸款才收取 ) ：私人 $1,000 。公司 $2,000 ( 公司另加手續費： $5,000 或 0.5% 貸款額，較高者為準 )
怡泰富財務 ( 香港 ) 有限公司電話： 2808 5510	私人： $1,000 公司： $3,000
香港建屋貸款電話： 2523 9186	貸款額 0.25%
第一太平銀行電話： 2823 9823	估價費視個人情況而定
荷蘭銀行電話： 2842 9169	私人： $1,500 公司： $3,500 ( 包括 $500 估價費 )
集友銀行電話： 2843 0124	免
渣打銀行電話： 2886 8863	$1,000
道亨銀行 ( 按揭快咏 ) 電話： 2961 2288	免費
萬國寶通銀行電話： 2860 0368	免手續費估價費： $1,000 至 $2,000
簕豐銀行 ( 簕豐財務 ) 電話： 2748 3322	私人： $1,000 公司： $1,000
廖創興銀行電話： 2841 7313	$1,000 至貸款額的 0.25% ( 樓齡二十年以上的物業另計 )
廣安銀行電話： 2525 2600	全免
歐力士 ( 亞洲 ) 有限公司電話： 2862 9268	私人： $1,500 公司： $3,500
鹽業銀行電話： 2852 2432	貸款額 0.25% ( 約 $1,000 )
備註： ‧ 以上資料主要為二手樓宇的業主提前還款時，所需繳付的手續費。至於直接向發展商購置單位及居屋業主，若提前還款，需要繳付的手續費會有所不同。 ‧ 仍須視乎物業的質素及貸款人的還款能力而定。 ( 以上資料只作參考 )